ワコーレ明石アルベージュ

  • 兵庫県明石市貴崎一丁目

  • / 林崎松江海岸駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,980万円
36.6万円/㎡
相場
3,009万円
37.0万円/㎡
1,794
2,604
3,414
4,224
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,414万円
32.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ明石アルベージュ
2,980万円(36.6万円/㎡)/ 7階 / 81.33㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,980万円36.6万円7階 81.33㎡ 3LDK南西
2025/06/042,180万円30.7万円1階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/312,480万円34.8万円6階 71.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,980万円36.6万円81.333LDK7階 / 7階建 南西200244RC
2024/08/23ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,980万円28.3万円703LDK8階 / 9階建 200092RC
2025/07/03デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,680万円29.9万円89.613LDK9階 / 9階建 南東200623RC
2025/01/27リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,980万円28.2万円70.093LDK5階 / 7階建 南西199850RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.233LDK7階 / 10階建 200661RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.323LDK1階 / 5階建 200188RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.042LDK+S6階 / 10階建 南東200290RC
2024/10/17デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅15分 3,680万円39.7万円92.724LDK5階 / 5階建 200627RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.133LDK3階 / 5階建 199835RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.993LDK1階 / 10階建 -200167RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.633LDK6階 / 8階建 南西199759RC
2025/06/05プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,099万円31.4万円66.763LDK6階 / 7階建 200329RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 2,280万円30.9万円73.83LDK5階 / 7階建 200060RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.324LDK5階 / 8階建 200046RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.963LDK1階 / 7階建 南東200045RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.743LDK4階 / 15階建 南東200366SRC
2025/02/25プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円36.8万円61.892LDK+S2階 / 14階建 南東199845SRC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.62LDK+S5階 / 15階建 南東199869SRC
2024/08/09マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
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2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
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西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.23LDK5階 / 7階建 南東200643RC
2024/06/09デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,380万円38.4万円62.013LDK4階 / 7階建 北東200643RC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.83LDK1階 / 9階建 南西200024SRC
2025/06/21リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,180万円30.2万円72.163LDK3階 / 7階建 南西199840RC
2025/06/16ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
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林崎松江海岸駅3分 3,280万円37.5万円87.583LDK2階 / 9階建 200654RC
2024/06/24リベール明石硯町
明石市硯町三丁目
西新町駅7分 1,950万円28.3万円68.853LDK4階 / 13階建 199771SRC
2025/01/19サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 2,300万円32.6万円70.613LDK6階 / 10階建 南東199981SRC
2025/03/01ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,988万円29.9万円66.492LDK+S1階 / 7階建 南西199730RC
2024/08/18サングレース明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,280万円27.9万円81.614LDK9階 / 11階建 199748SRC
2025/07/03セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 3,080万円36.1万円85.324LDK9階 / 9階建 北西200668RC
2024/12/11リベール明石I
明石市樽屋町
明石駅9分 2,480万円34.8万円71.343LDK4階 / 11階建 199720RC
2024/09/06リベール明石1
明石市樽屋町
明石駅9分 2,480万円34.8万円71.343LDK4階 / 11階建 南西199720RC
2025/04/22ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,680万円38.3万円70.013LDK2階 / 14階建 200072SRC
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.523LDK6階 / 14階建 199877SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.293LDK7階 / 13階建 199746SRC
2025/07/06プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,390万円38.0万円62.962LDK+納戸×9階 / 12階建 200433SRC
2024/06/24プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,480万円39.0万円63.553LDK7階 / 10階建 南東199927SRC
2024/08/09ネバーランド明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅10分 2,830万円43.4万円65.252LDK8階 / 14階建 200661RC
2024/10/02サーパス明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅14分 2,980万円40.9万円72.852SLDK1階 / 7階建 200448RC
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明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,780万円44.0万円63.243LDK4階 / 13階建 199946SRC
2025/03/11リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,780万円43.0万円64.642SLDK3階 / 13階建 200045SRC
2024/09/03リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅11分 2,980万円43.4万円68.643LDK2階 / 9階建 200732RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.6万円)は明石市の平均と比較して23.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ明石アルベージュ
所在地兵庫県明石市貴崎一丁目
交通林崎松江海岸駅徒歩4分
築年月2002年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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