ワコーレ明石アルベージュ

  • 兵庫県明石市貴崎一丁目

  • / 林崎松江海岸駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,180万円
30.7万円/㎡
相場
2,526万円
35.6万円/㎡
1,098
2,050
3,002
3,954
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜3,002万円
28.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ明石アルベージュ
2,180万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,180万円30.7万円1階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/05/251,980万円28.7万円2階 68.95㎡ 3LDK北西
2024/04/202,180万円31.6万円2階 68.95㎡ 3LDK北東
2024/04/042,380万円34.5万円2階 68.95㎡ 3LDK北東
2024/02/252,480万円36.0万円2階 68.95㎡ 3LDK北東
2024/01/262,580万円37.4万円2階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/08/241,750万円28.5万円4階 61.36㎡ 3LDK西
2022/11/072,250万円33.3万円3階 67.49㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,180万円30.7万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2024/03/03プレステージ明石松江海岸
明石市南貴崎町
林崎松江海岸駅3分 1,780万円27.1万円65.65㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年35戸RC
2025/05/17ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 3,280万円37.5万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 西2006年54戸RC
2023/04/11リベール明石サウスコート
明石市立石二丁目
林崎松江海岸駅8分 1,790万円26.7万円67.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2003年32戸RC
2025/05/10リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,280万円31.6万円72.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2024/06/24リベール明石硯町
明石市硯町三丁目
西新町駅7分 1,950万円28.3万円68.85㎡3LDK4階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2025/01/19サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 2,300万円32.6万円70.61㎡3LDK6階 / 10階建 南東1999年81戸SRC
2025/05/12ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,690万円44.8万円60.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年24戸SRC
2025/05/15エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,780万円30.2万円58.99㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年24戸RC
2025/03/01ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,988万円29.9万円66.49㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は明石市の平均と比較して4.1%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
兵庫県
47.9万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
29.5万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ明石アルベージュ
所在地兵庫県明石市貴崎一丁目
交通林崎松江海岸駅徒歩4分
築年月2002年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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